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09-09

担保是我们生活中常见的情形,担保合同一旦签订就要负责任,签订了担保合同就有法律保障吗肯定会有无效的担保合同,那么什么样的担保合同是无效的呢,什么情形下担保合同无效呢今天小编为您解答,做以下详细介绍。  一、什么情形下担保合同无效  主合同......

06-25

在法律中对于物权的公示的方法有两种,就是交付和登记。就抵押权而言,由于不转移抵押物的占有,所以不能够以交付的方式进行公示,而只能采取登记形式。之所以法律要规定对抵押物进行登记,是因为这样有利于维护交易安全,充分发挥抵押的担保功能,并保护第三......

05-01

当同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况: (1)抵押合同是以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。 (2)抵押合同自签订之日起生......

04-07

买房子,是中国老百姓的头等要事,也是我们一生中最大的消费之一,为了让消费者能在房地产消费中实现公平交易,在签认购协议时拥有足够的知情权,省消委会已就“商品房认购定金是否属于霸王条款”问题于3月22日召开了商品房认购定金论辩会,邀请政府主管部......

03-31

违约金,原告,定金,合同,损失,被告   原告与被告于2005年1月10日订立了一份购销普碳钢盘元正品1000吨的合同。合同规定每吨1200元,总价款120万元,交货期限为2005年6月30日前,交货地点为武汉市汉口火车站。合同第四条规定,......

03-15

著作权质押是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质,将该财产权作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产权折价或者以拍卖、变卖该财产权的价款优先受偿。债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人。

02-27

抵押权依抵押行为而设立。抵押行为是当事人(主债权人和主债务人或第三人)以意思表示设定抵押权的双方法律行为,其具体表现形式为抵押合同。   当事人在订立抵押合同时,不得在合同中约定在债务履行期满低押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所......

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